Elegante Villa a schiera con vista mare…

€ 630.000

Ventimiglia, zona Ville


Dettagli

Contratto Vendita
Permuta si
Rif CA-195
Prezzo € 630.000
Provincia Imperia
Comune Ventimiglia
Zona Ville
Superficie 170 mq
Superficie produttiva 30 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano rialzato / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 8 mq
Canna fumaria si
Terrazza 20 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 2.000 mt
Vista mare

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 140 Mq 140 Mqc
Magazzino - seminterrato 30 Mq 30 Mqc
Accessorie
Terreno accessorio - piano rialzato 1.200 Mq 25 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 8 Mq 3 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano rialzato 20 Mq 5 Mqc
Locali tecnici - piano rialzato 10 Mq 2 Mqc
Veranda - piano rialzato 10 Mq 6 Mqc
Totale 211 Mqc
Ventimiglia, nella rinomata zona delle Ville, proponiamo un'elegante Villa a schiera su due livelli con un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra si trova una veranda con ingresso che porta ad un luminoso salone, un'ampia cucina abitabile con grande e vivibile terrazza, una camera con bellissimo bagno e cabina armadio, tutte dotate di ampie finestre che garantiscono una vista mozzafiato. Al piano realzato, mediante comoda scala interna oppure esterna, presenti tre camere da letto, doppi servizi e un balcone, perfetti per le esigenze di una famiglia. Possibilità di trasformare il tutto in due alloggi distinti. Il terreno a fasce con frutteto e vasca irrigua ed un magazzino completano la prioprietà. Vista mare e rifiniture di alta gamma... La casa e full Electric no pellet no gas…

La Liguria è una regione italiana incantatrice, un gioiello costiero che si snoda tra il mare e le montagne. La sua costa, caratterizzata da scogliere a picco e baie nascoste, offre panorami mozzafiato. La regione è famosa per i suoi borghi marinari colorati, i sentieri panoramici e la ricca tradizione culinaria. 

La zona dell’estremo Ponente Ligure della Riviera dei Fiori continua ad attrarre visitatori, grazie agli splendidi borghi, alla pista ciclabile sul mare più lunga d’Europa che avrà un ulteriore sviluppo, alla vicinanza con la Costa Azzurra e con l’aeroporto di Nizza. La Riviera di Ponente appare di una bellezza più naturale e regala un clima ineguagliabile in tutta Europa.
Tra le zone costiere più richieste ci sono Bordighera, Sanremo, Imperia, Ospedaletti e l’area che confina con la Francia.
Clima… un record di giornate di sole… protetta su tre lati dalle montagne e dal mare, la zona gode di un salubre ed eccezionale microclima che assicura dolci inverni e ventilate estati... Accesso è una delle zone più facilmente raggiungibili dal resto dell’Italia e d’Europa, dotato di una rete stradale e servito da 2 aeroporti internazionali, Genova e Nizza, con voli low-cost per recarsi presso il proprio investimento e goderselo sempre più spesso… davvero molti scendono qui anche solo per il week-end!
Piatti e Vini… un’eccellente cucina mediterranea locale… Terra fertile e ricette tradizionali fatte con ingredienti freschi e naturali, olio d’oliva di qualità superiore per la riuscita di ogni prelibatezza… una vasta scelta, dalla cucina casalinga ai più raffinati ristoranti con gustosissimi molluschi, crostacei e pesci di ogni genere… vini di alta qualità, il corposo "Rossese" ed i deliziosi bianchi "Vermentino" e "Pigato".
Attività... La costa marina offre innumerevoli sport acquatici… tennis, golf, equitazione, arrampicata, speleologia, trecking in sentieri che godono di una stupenda vista, la famosa pista ciclopedonale che percorre tutta la Liguria costeggiando il mare… immergersi nella natura più incontaminata con la mountain-bike e rilassarsi in fiumi cristallini delle rigogliose vallate con le rocce scaldate dal sole. In inverno le vicine piste innevate di Limone Piemonte e Monesi vicino a Triora, suggestivo e misterioso borgo “stregato”.

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