Se le case sono ancora in vendita, vuol dire che nessuno le ha comprate e se nessuno le ha comprate MOLTO probabilmente ciò è dovuto a una richiesta eccessivamente alta e fuori mercato. Perciò se basi la tua richiesta su tali parametri, otterrai un risultato fuori mercato e anche tu rimarrai bloccato.

Per determinare una Valutazione reale del potenziale valore del Tuo appartamento devi conoscere i prezzi delle CASE VENDUTE e non di quelle ancora in vendita. Devi inoltre considerare che è nel primo periodo di vendita che avviene il maggior numero di contatti e di visite, cioè è nella prima fase che puoi trovare un Acquirente SERIAMENTE interessato all'acquisto, ma se hai un prezzo di richiesta troppo alto otterrai solo che nessuno ti farà una Proposta d'Acquisto concreta, magari anche per paura di offenderti, e, un immobile da molto tempo in vendita risulta sempre meno appetibile con una riduzione d'interesse ed una drastica discesa delle visite.

Il valore di mercato è determinato da quanto un Compratore è disposto a pagare rispetto alla richiesta di chi sta vendendo. 

FIDATI di chi è esperto e tutti i giorni visiona, valuta e tratta immobili, chiedi senza alcun impegno la giusta Valutazione al Tuo Agente immobiliare di fiducia!