LIGURIACASE R.E. LIGURIACASE R.E.

LIGURIACASE R.E.

Rif CO-1611

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Description

VILLA de prestige à vendre à BORDIGHERA, à la frontière de Vallecrosia. Dans l'une des zones les plus exclusives et élégantes de Conca Verde, nous proposons à la vente une magnifique villa de prestige. Située dans un cadre collinéen, cette villa s'étend sur une superficie de 350 m², garantissant de grands espaces et du confort pour toute la famille. La villa se développe sur trois niveaux, offrant deux magnifiques appartements. Les intérieurs sont en excellent état, garantissant une atmosphère accueillante. L'un des points forts de cette villa est la vue mer à couper le souffle qui peut être appréciée depuis plusieurs points de la propriété. La propriété comprend également une terrasse avec une vue magnifique sur la mer sur toute la côte jusqu'à la Corse, une grande taverne avec un four à bois, un garage, un débarras et un jardin de 1 850 m² avec possibilité de piscine, parfait pour passer des moments agréables en plein air. Sa position privilégiée garantit tranquillité et intimité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une villa de prestige dans l'un des endroits les plus exclusifs de Vallecrosia. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir.

La Ligurie est une région italienne enchanteresse, un joyau côtier qui serpente entre la mer et les montagnes. Sa côte, caractérisée par des falaises abruptes et des criques cachées, offre des panoramas à couper le souffle. La région est célèbre pour ses villages de pêcheurs colorés, ses sentiers panoramiques et sa riche tradition culinaire.

La zone de l'extrême Ponente Ligure de la Riviera dei Fiori continue d'attirer des visiteurs, grâce à ses magnifiques villages, à la piste cyclable en bord de mer la plus longue d'Europe qui sera encore développée, à la proximité de la Côte d'Azur et de l'aéroport de Nice. La Riviera di Ponente apparaît d'une beauté plus naturelle et offre un climat inégalé dans toute l'Europe. Parmi les zones côtières les plus demandées, on trouve Bordighera, Sanremo, Imperia, Ospedaletti et la zone qui confine à la France.

Climat… un record de journées ensoleillées… protégée sur trois côtés par les montagnes et la mer, la zone bénéficie d'un microclimat sain et exceptionnel qui assure des hivers doux et des étés ventilés… L'accès est l'un des plus facilement atteignables du reste de l'Italie et d'Europe, doté d'un réseau routier et desservi par deux aéroports internationaux, Gênes et Nice, avec des vols low-cost pour se rendre à son investissement et en profiter de plus en plus souvent… vraiment beaucoup descendent ici même pour le week-end !

Plats et Vins… une excellente cuisine méditerranéenne locale… terre fertile et recettes traditionnelles faites avec des ingrédients frais et naturels, huile d'olive de qualité supérieure pour la réussite de chaque délice… un large choix, de la cuisine familiale aux restaurants les plus raffinés avec de délicieux mollusques, crustacés et poissons de toutes sortes… des vins de haute qualité, le corsé Rossese et les délicieux blancs Vermentino et Pigato.

Activités… la côte marine offre d'innombrables sports aquatiques… tennis, golf, équitation, escalade, spéléologie, trekking sur des sentiers qui bénéficient d'une vue magnifique, la célèbre piste cyclable qui traverse toute la Ligurie en longeant la mer… s'immerger dans la nature la plus préservée avec le VTT et se détendre dans des rivières cristallines des vallées luxuriantes avec des rochers chauffés par le soleil. En hiver, les pistes enneigées voisines de Limone Piemonte et Monesi près de Triora, un village suggestif et mystérieux envoûté.

Consistenze

Description Surface Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - plan terrains 350 Mq 350 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - plan terrains 0 Mq 0 Mqc
Box collegato - plan terrains 150 Mq 90 Mqc
Cantina collegata - plan terrains 30 Mq 15 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.850 Mq 65 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - plan terrains 50 Mq 50 Mqc
Soffitta collegata - plan terrains 0 Mq 0 Mqc
Taverna collegata - plan terrains 0 Mq 0 Mqc
Terrazza collegata scoperta - plan terrains 50 Mq 9 Mqc
Total 579 Mqc

Détails

Contrat Vente
échange oui
Rif CO-1611
Prix € 850.000
Province Imperia
Commune Bordighera
Surface 350 mq
Locals 10
Chambres 6
Bains 3
Classe Énergétique G (DL 192/2005)
EPI 175 année kwh / m2
Plan terrains / 3
Niveaux 3
Chauffage autonome
Conditions bon état
Année de construction 2000
Meublés oui
Ascenseur non
Garage 150 mq
Cave 30 mq
Jardin 1.850 Mq
Cuisine exposés
Salle de séjour double
Pissine oui
Cheminée oui
Terrasse 50 mq
Dernier étage oui
Appartement mansardé 50 mq
Piloty oui
Entrée indipendente
Ocupación en la escritura libre
Distanza dal mare 1.500 mt
Vue mer

Plans d'étage

Planimetria ID 18308821
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Planimetria ID 18308819
Planimetria ID 18308818

Photogallery

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