LIGURIACASE R.E.

À vendre à Bordighera, dans le quartier calme et récent de la via Pasteur, nous proposons un appartement avec un grand jardin, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Ce bien, semi-nouveau et avec une classe énergétique A1, offre une distribution accueillante des espaces, composée d'une entrée, d'un vaste séjour, de deux chambres à coucher et de deux salles de bains, parfaits pour les familles ou pour ceux qui souhaitent avoir plus d'espace.

La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et bien agencée, tandis que le séjour lumineux donne sur un porche/patio de 20 m² avec cuisine d'été, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement est entièrement meublé et équipé de chauffage autonome et de climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

Un autre atout est le jardin de 300 m², qui offre de grands espaces verts pour des activités en plein air, des jeux pour enfants ou simplement pour profiter de la nature. Complète la propriété un grand garage, disponible en supplément (30 000 €), accessible par ascenseur.

Cette solution est parfaite pour ceux qui recherchent un logement dans une zone tranquille mais bien desservie, à quelques pas des principaux services et des magnifiques plages de Bordighera.

La Ligurie est une région italienne enchanteresse, un bijou côtier qui s'étend entre la mer et les montagnes. Sa côte, caractérisée par des falaises abruptes et des criques cachées, offre des panoramas à couper le souffle. La région est célèbre pour ses villages de pêcheurs colorés, ses sentiers panoramiques et sa riche tradition culinaire.

La zone de l'extrême Ponente Ligure de la Riviera dei Fiori continue d'attirer les visiteurs, grâce à ses magnifiques villages, à la piste cyclable en bord de mer la plus longue d'Europe qui sera développée davantage, à la proximité de la Côte d'Azur et à l'aéroport de Nice. La Riviera de Ponente apparaît d'une beauté plus naturelle et offre un climat inégalé dans toute l'Europe. Parmi les zones côtières les plus recherchées, on trouve Bordighera, Sanremo, Imperia, Ospedaletti et la zone limitrophe avec la France.

Climat... un record de journées ensoleillées... protégée sur trois côtés par les montagnes et la mer, la zone bénéficie d'un microclimat sain et exceptionnel qui assure des hivers doux et des étés aérés... L'accès est l'une des zones les plus facilement accessibles du reste de l'Italie et de l'Europe, dotée d'un réseau routier et desservie par deux aéroports internationaux, Gênes et Nice, avec des vols low-cost pour se rendre à son investissement et en profiter de plus en plus souvent... beaucoup descendent ici même juste pour le week-end !

Plats et Vins... une excellente cuisine méditerranéenne locale... Terre fertile et recettes traditionnelles faites avec des ingrédients frais et naturels, huile d'olive de qualité supérieure pour la réussite de chaque délice... un large choix, de la cuisine maison aux restaurants les plus raffinés avec de délicieux mollusques, crustacés et poissons de toutes sortes... vins de haute qualité, le corsé Rossese et les délicieux blancs Vermentino et Pigato.

Activités... La côte marine offre d'innombrables sports nautiques... tennis, golf, équitation, escalade, spéléologie, trekking sur des sentiers avec une vue magnifique, la célèbre piste cyclable qui traverse toute la Ligurie en longeant la mer... s'immerger dans la nature la plus préservée avec le VTT et se détendre dans des rivières cristallines des vallées verdoyantes avec des rochers chauffés par le soleil. En hiver, les pistes enneigées voisines de Limone Piemonte et Monesi près de Triora, un village suggestif et mystérieux envoûté.