LIGURIACASE RE

SEULEMENT comme investissement avec un excellent rendement mensuel garanti. À vendre à Ventimiglia, nous proposons un appartement de 80 m² situé au deuxième étage d'un contexte central, doté d'un ascenseur. Le bien, en excellent état, est composé de quatre pièces comprenant une cuisine habitable, un salon, deux chambres, une salle de bains, un balcon et une cave. Les espaces sont bien répartis, il est actuellement loué avec un bon rendement mensuel garanti et un contrat à échéance en 2027. Cette solution est parfaite pour ceux qui recherchent un excellent investissement.

La Ligurie est une région italienne enchanteuse, un bijou côtier qui s'étend entre la mer et les montagnes. Sa côte, caractérisée par des falaises abruptes et des baies cachées, offre des panoramas à couper le souffle. La région est célèbre pour ses villages marins colorés, ses sentiers panoramiques et sa riche tradition culinaire.

La zone de l'extrême Ponente Ligure de la Riviera dei Fiori continue d'attirer des visiteurs, grâce à ses magnifiques villages, à la piste cyclable en bord de mer la plus longue d'Europe qui aura un développement supplémentaire, à la proximité de la Côte d'Azur et à l'aéroport de Nice. La Riviera di Ponente apparaît d'une beauté plus naturelle et offre un climat inégalé dans toute l'Europe. Parmi les zones côtières les plus recherchées, on trouve Bordighera, Sanremo, Imperia, Ospedaletti et la zone qui confine avec la France.

Climat… un record de journées ensoleillées… protégée sur trois côtés par les montagnes et la mer, la zone bénéficie d'un microclimat sain et exceptionnel qui assure des hivers doux et des étés ventilés... L'accès est l'une des zones les plus facilement accessibles du reste de l'Italie et de l'Europe, dotée d'un réseau routier et desservie par 2 aéroports internationaux, Gênes et Nice, avec des vols low-cost pour se rendre à son investissement et en profiter de plus en plus souvent… vraiment beaucoup descendent ici même juste pour le week-end !

Plats et Vins… une excellente cuisine méditerranéenne locale… Terre fertile et recettes traditionnelles faites avec des ingrédients frais et naturels, huile d'olive de qualité supérieure pour la réussite de chaque délice… un large choix, de la cuisine maison aux restaurants les plus raffinés avec de délicieux mollusques, crustacés et poissons de toutes sortes… des vins de haute qualité, le corsé Rossese et les délicieux blancs Vermentino et Pigato.

Activités... La côte marine offre d'innombrables sports nautiques… tennis, golf, équitation, escalade, spéléologie, trekking sur des sentiers offrant une vue magnifique, la célèbre piste cyclable qui parcourt toute la Ligurie longeant la mer… s'immerger dans la nature la plus préservée avec le VTT et se détendre dans les rivières cristallines des vallées luxuriantes avec des rochers chauffés par le soleil. En hiver, les pistes enneigées voisines de Limone Piemonte et Monesi près de Triora, un village suggestif et mystérieux ensorcelé.